नाइट फ्रैंक इंडिया द्वारा विश्लेषण किए गए महाराष्ट्र पंजीकरण और टिकट विभाग (आईजीआर) के आंकड़ों के अनुसार, मई 2026 में मुंबई के संपत्ति बाजार में 12,315 पंजीकरण दर्ज किए गए, जो 14 वर्षों में मई महीने में दर्ज किया गया सबसे अधिक है। यह पिछले साल मई की तुलना में 7% की साल-दर-साल वृद्धि दर्शाता है, जब बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) क्षेत्र के तहत 11,565 पंजीकरण दर्ज किए गए थे।नाइट फ्रैंक इंडिया ने अपने विश्लेषण में कहा, “मई 2026 में संपत्ति पंजीकरण पिछले 14 वर्षों में मई महीने के लिए सबसे अधिक मात्रा है, जो मई 2025 में दर्ज किए गए पिछले शिखर को पार कर गया है, जो मुंबई के आवासीय बाजार की ताकत को उजागर करता है।”रिपोर्ट के अनुसार, महीने के लिए स्टांप शुल्क संग्रह राज्य के खजाने के लिए 1,051 करोड़ रुपये से अधिक रहा।अधिक पंजीकरण मात्रा के बावजूद, स्टांप शुल्क राजस्व में साल-दर-साल 1% की मामूली गिरावट आई। कंसल्टेंसी ने इसके लिए “लेन-देन मिश्रण में बदलाव” को जिम्मेदार ठहराया।क्रमिक आधार पर, बाजार गतिविधि में नरमी आई। अप्रैल की तुलना में मई 2026 में पंजीकरण में 14% की गिरावट आई, जबकि इसी अवधि में स्टांप शुल्क संग्रह में 9% की गिरावट आई।नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक और अंतर्राष्ट्रीय भागीदार शिशिर बैजल ने कहा, “मुंबई का आवासीय बाजार उल्लेखनीय लचीलापन प्रदर्शित कर रहा है, मई 2026 में एक दशक से अधिक समय में इस महीने का सबसे मजबूत प्रदर्शन दर्ज किया गया है।”उन्होंने कहा कि “पंजीकरण की निरंतर मात्रा शहर के आवास बाजार में अंतिम उपयोगकर्ता की मांग और विश्वास की गहराई को दर्शाती है।”बैजल ने आगे कहा कि हालांकि स्टांप शुल्क संग्रह में मामूली कमी देखी गई है, जो लेनदेन मूल्यों में सामान्यीकरण का संकेत देता है, “कुल मिलाकर बाजार के बुनियादी सिद्धांत मजबूत बने हुए हैं, जो स्थिर मांग, सामर्थ्य की गतिशीलता में सुधार और खरीदारों के बीच घर के स्वामित्व के लिए निरंतर प्राथमिकता द्वारा समर्थित हैं।”रिपोर्ट में इस बात पर भी प्रकाश डाला गया है कि मई 2026 की कुल संख्या पिछले मई के उच्चतम स्तर 2024 में दर्ज की गई 12,000 इकाइयों और 2025 में 11,565 इकाइयों को पार कर गई, जिससे यह कम से कम 2013 के बाद से मई का सबसे मजबूत प्रदर्शन बन गया।नाइट फ्रैंक इंडिया द्वारा विश्लेषण किए गए आईजीआर डेटा से पता चला है कि मुंबई हाल के महीनों में लगातार 11,000 पंजीकरण से ऊपर बना हुआ है, जो बाजार की बदलती स्थितियों के बावजूद स्थिर अंतर्निहित मांग का संकेत देता है।
