पूरे उत्तर प्रदेश में अधिक घर बन रहे हैं, जिससे खरीदारों को राज्य के सामान्य संपत्ति हॉटस्पॉट से परे व्यापक विकल्प मिल रहे हैं। साथ ही, हजारों घर खरीदार देरी से चल रही परियोजनाओं में फंसा पैसा वसूल कर लेते हैं और विवादों का निपटारा कर लेते हैं। उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (यूपी-रेरा) द्वारा जारी आंकड़ों से पता चलता है कि 2026 के पहले छह महीनों के दौरान 143 नई आवासीय परियोजनाएं पंजीकृत की गईं। कुल मिलाकर, इन परियोजनाओं में 31,952 करोड़ रुपये के अनुमानित निवेश के साथ 46,049 आवास इकाइयों का प्रस्ताव है। पिछले वर्ष की इसी अवधि में, प्राधिकरण ने 35,082 प्रस्तावित घरों वाली 134 परियोजनाएं पंजीकृत की थीं।जबकि लखनऊ में 37 विकासों के साथ सबसे अधिक नई परियोजना पंजीकरण हुए, गौतम बौद्ध नगर सबसे बड़े निवेश गंतव्य के रूप में उभरा। ईटी ने बताया कि जिला, जिसमें नोएडा और ग्रेटर नोएडा शामिल हैं, ने 13,160 आवास इकाइयों की पेशकश करने वाली 27 परियोजनाओं में प्रस्तावित निवेश में 15,678 करोड़ रुपये आकर्षित किए।लखनऊ की परियोजनाओं में 3,834 करोड़ रुपये के निवेश के साथ 9,872 प्रस्तावित घर हैं। गाजियाबाद में 9,500 आवास इकाइयों और 3,989 करोड़ रुपये के अनुमानित निवेश के साथ 19 परियोजनाएं पंजीकृत हुईं।नवीनतम पंजीकरणों से यह भी संकेत मिलता है कि नया आवासीय विकास अब केवल कुछ शहरों तक ही केंद्रित नहीं है। आगरा और मथुरा में प्रत्येक में 10 नई परियोजनाएँ देखी गईं, इसके बाद वाराणसी में सात, जबकि झाँसी, बाराबंकी, बरेली और प्रयागराज में तीन-तीन परियोजनाएँ दर्ज की गईं।नियामक के आंकड़े भी पिछले तीन वर्षों में राज्य के रियल एस्टेट क्षेत्र के लगातार विस्तार की ओर इशारा करते हैं। पूंजी निवेश 2023 में 28,411 करोड़ रुपये से बढ़कर 2025 में 68,328 करोड़ रुपये हो गया। इसी अवधि के दौरान, वार्षिक परियोजना पंजीकरण 197 से बढ़कर 308 हो गया, जबकि आवास इकाइयों की संख्या 2023 में 55,297 से बढ़कर 2025 में 84,976 हो गई, जो 2024 की तुलना में 22.5 प्रतिशत की वृद्धि दर्शाती है।नई आपूर्ति के अलावा, यूपी-रेरा ने कहा कि वह विलंबित या रुकी हुई परियोजनाओं में घर खरीदारों के सामने आने वाले लंबित मुद्दों का समाधान करना जारी रखेगा। प्राधिकरण ने 8,212 मामलों में 2,173.78 करोड़ रुपये की वसूली की सुविधा प्रदान की। इसमें 1,623.28 करोड़ रुपये सीधे आवंटियों के बैंक खातों में स्थानांतरित किए गए और अन्य 550.50 करोड़ रुपये वसूली प्रमाणपत्रों के माध्यम से निपटाए गए।इसके विवाद समाधान तंत्र ने 11,558 मामलों में 6,032.42 करोड़ रुपये के संपत्ति विवादों को भी संभाला। इसमें से 3,237 मामलों को कवर करने वाले 1,958 करोड़ रुपये यूपी-रेरा बेंच के समक्ष हल किए गए, 657 करोड़ रुपये जिसमें 1,648 मामले शामिल थे, सुलह मंच के माध्यम से, और 3,417.42 करोड़ रुपये जिसमें 6,673 आवंटियों को यूपी-रेरा पोर्टल पर आपसी समझौते के माध्यम से हल किया गया।
