नई दिल्ली: आंध्र प्रदेश उच्च न्यायालय ने राज्य अधिकारियों को 72 वर्षीय महिला को भूमि का मुआवजा देने का निर्देश दिया है, जो 1976 में दिया गया था, क्योंकि यह पाया गया कि पैसा वास्तव में उस तक कभी नहीं पहुंचा, भले ही यह लगभग पांच दशक पहले तय किया गया था।न्यायमूर्ति बी कृष्ण मोहन ने कहा कि भले ही सरकार ने उस समय मुआवजा राशि पर काम किया था और अलग रखा था, केवल एक पुरस्कार पारित करना पर्याप्त नहीं है और राज्य का भी कर्तव्य है कि वह वास्तव में भूमि मालिक को पैसा दे।ज़मीन मालिक मुआवज़े के लिए 50 साल से इंतज़ार क्यों कर रहे थे?याचिकाकर्ता, कुनिसेट्टी ह्यमावती ने 1973 में तीन पंजीकृत बिक्री कार्यों के माध्यम से, प्रकाशम जिले के मार्टूर गांव में लगभग 5 एकड़ जमीन खरीदी थी। बाद में वह और उनके पति काम के लिए चेन्नई, फिर विशाखापत्तनम और फिर विजयवाड़ा चले गए, अंत में गुंटूर लौटने से पहले। उनके पति की 2006 में मृत्यु हो गई। उसके बाद, परिवार के अन्य सदस्यों ने जमीन की देखभाल की – उनके पिता की 2008 में मृत्यु होने तक, और एक करीबी रिश्तेदार की 2019 में मृत्यु होने तक, अदालत के आदेश के अनुसार।2020 में ही, जब उनके बेटे और जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी धारक ने पूछताछ की, तब परिवार को पता चला कि जमीन दशकों पहले सरकार द्वारा अधिग्रहित की गई थी और उस पर घर बनाने वाले लोगों को सौंप दी गई थी। याचिकाकर्ता ने कहा कि उसे अधिग्रहण के बारे में कभी नोटिस नहीं दिया गया और न ही कभी कोई मुआवजा मिला।वह उच्च न्यायालय में गईं और अनुरोध किया कि पूरे अधिग्रहण की घोषणा की जाए – जिसमें दिनांक 09.04.1976 का पुरस्कार भी शामिल है, और सरकार को भूमि अधिग्रहण, पुनर्वास और पुनर्स्थापन अधिनियम, 2013 में उचित मुआवजे और पारदर्शिता के अधिकार के तहत उन्हें नया मुआवजा देने का निर्देश दिया जाए।राज्य ने तर्क दिया कि भूमि 1976 में सही प्रक्रिया का पालन करते हुए कानूनी रूप से अधिग्रहित की गई थी। इसमें एक मसौदा अधिसूचना, एक पुरस्कार जांच शामिल थी जिसमें याचिकाकर्ता के पति और पिता ने भाग लिया और आपत्तियां उठाईं, और अंत में मुआवजे के रूप में 31,377.75 रुपये का पुरस्कार दिया गया।राज्य ने आगे कहा कि उसने याचिकाकर्ता को 1976 में और फिर 1979 में नोटिस भेजकर पैसे लेने के लिए कहा था, लेकिन वह नहीं आई। इसलिए यह राशि राज्य के राजस्व विभाग के पास जमा कर दी गई। भूमि को बाद में घर के भूखंडों में विभाजित किया गया और उसी वर्ष लाभार्थियों को दे दिया गया।भूमि अधिग्रहण मुआवजे में देरी पर कोर्ट ने क्या कहा?अदालत ने माना कि चूंकि अधिग्रहण, पुरस्कार सहित, पुराने के तहत 1976 में पूरा हो गया था भूमि अधिग्रहण अधिनियम1894, 2013 अधिनियम को मामले को फिर से खोलने के लिए लागू नहीं किया जा सकता है।हालाँकि, अदालत ने पाया कि 1976 में तय किया गया मुआवज़ा अभी भी याचिकाकर्ता तक नहीं पहुँचा है। इसमें कहा गया है कि उचित मुआवजा किसी भी भूमि अधिग्रहण प्रक्रिया की बुनियादी आवश्यकता है, और एक बार राशि निर्धारित हो जाने के बाद, इसका तुरंत भुगतान किया जाना चाहिए – अन्यथा यह संविधान के अनुच्छेद 300-ए का उल्लंघन होगा।पीठ ने कहा, “राज्य यह कहकर मुआवजे के भुगतान की अपनी संवैधानिक और वैधानिक जिम्मेदारी से नहीं बच सकता कि उसकी भूमिका केवल अधिग्रहण की कार्यवाही शुरू करने और पुरस्कार पारित करने तक ही सीमित है।”दशकों से चली आ रही देरी पर अदालत ने कहा कि “मुद्रास्फीति के कारण समय के साथ पैसे की क्रय शक्ति कम हो जाती है। याचिकाकर्ता वर्ष 1976 में मुआवजे के साथ जो खरीद सकता था वह वर्ष 2026 में नहीं कर सकता।”हालांकि अदालत ने 2013 के अधिनियम को लागू करने से इनकार कर दिया, लेकिन अदालत ने कहा कि अधिकारियों को भुगतान होने तक ब्याज सहित मुआवजा राशि का भुगतान करने का निर्देश देना आवश्यक है।अदालत ने अधिकारियों को याचिकाकर्ता को 09.04.1976 से भुगतान होने तक 12 प्रतिशत वार्षिक ब्याज के साथ मूल रूप से दिए गए 31,377.75 रुपये, 1894 अधिनियम के तहत देय किसी भी अन्य लाभ के साथ, दो महीने के भीतर भुगतान करने का निर्देश दिया।
