अरे भाई, सुनो तो… पंजाब में जमीन खरीदना अब ऐसा हो गया है जैसे कोई अपराध कर रहा हो। जी हां, वही जमीन जो कानूनी तरीके से खरीदी जाती है, उसके रजिस्ट्री कराने के लिए भी रिश्वत देनी पड़ रही है। और ये सब कुछ सामने लाया है एक पूर्व क्रिकेटर पुलकित शर्मा ने, जिन्होंने सोशल मीडिया पर लिखा कि उन्हें पंजाब में जमीन की रजिस्ट्री कराने के लिए तहसीलदार समेत 28 लोगों को रिश्वत देनी पड़ी। हैरान करने वाली बात ये है कि सरकार तो यही बोल रही थी कि सब कुछ ऑनलाइन होगा, पारदर्शी होगा… मगर हकीकत इससे कहीं ज्यादा खौफनाक है।
कल्पना कीजिए… आप एक साफ-सुथरी जमीन खरीदते हैं, सब कुछ कानूनी है, फिर भी आपको रिश्वत देनी पड़ रही है। पुलकित ने लिखा, ‘हर किसी का अपना तय रेट है। अगर एक भी कदम चूक जाएं, तो आपकी फाइल अटक जाएगी।’ यानी जो लोग कानून बना रहे हैं, वही कानून तोड़ रहे हैं। क्या ये पंजाब नहीं, कोई ‘अंडरवर्ल्ड’ बन गया है?
पुलकित ने अपने पोस्ट में लिखा कि उन्होंने पंजाब में एक जमीन खरीदी और उसकी रजिस्ट्री करवाई। मगर रजिस्ट्री करवाने के लिए उन्हें 28 लोगों को रिश्वत देनी पड़ी। उन्होंने लिखा, ‘मैंने जो जमीन खरीदी, वह पूरी तरह व्हाइट (कानूनी और पारदर्शी) है। इतनी पारदर्शी चीज के लिए भी मुझे पंजाब प्रशासन के भ्रष्ट लोगों को रिश्वत देनी पड़ी।’
और फिर क्या हुआ? पुलकित की पोस्ट वायरल हो गई। सोशल मीडिया पर लोग इसे शेयर करने लगे। मगर जैसे ही सरकार और AAP की तरफ से प्रतिक्रिया आई, पुलकित का X अकाउंट सस्पेंड कर दिया गया। पुलकित ने लिखा था कि उनका अकाउंट ‘ब्लूटिक’ था, मगर सरकार ने इसे सस्पेंड कर दिया। हालांकि, AAP के सोशल मीडिया इंचार्ज प्रिंस शर्मा ने कहा कि पुलकित ने खुद अपना अकाउंट डिलीट किया था, सरकार ने नहीं।
सुखबीर बादल, जो पंजाब के पूर्व डिप्टी CM और अकाली दल के नेता हैं, उन्होंने पुलकित के पोस्ट को रीट्वीट किया। उन्होंने लिखा, ‘मुख्यमंत्री भगवंत मान और उनके भ्रष्ट सहयोगियों पर लानत है। राष्ट्रीय स्तर के खिलाड़ी पुलकित शर्मा को भी पंजाब में एक साफ-सुथरी जमीन की रजिस्ट्री कराने के लिए तहसीलदार और 28 अन्य लोगों को रिश्वत देने के लिए मजबूर होना पड़ रहा है।’
सुखबीर बादल ने आगे लिखा, ‘तय रेट, जानबूझकर देरी, फाइलों को जानबूझकर अटकाना, यही AAP का असली काम करने का तरीका है।’
मगर पुलकित के आरोपों पर AAP ने क्या कहा? उनके सोशल मीडिया इंचार्ज प्रिंस शर्मा ने लिखा, ‘यह नैरेटिव ज़ोर-शोर से फैलाया जा रहा है, लेकिन तथ्य इसका समर्थन नहीं करते।’ उन्होंने कहा कि पुलकित ने खुद अपना अकाउंट डिलीट किया था, सरकार ने नहीं। और बिना सबूत के आरोप लगाना आसान है, मगर सबूत के बिना कुछ नहीं होता।
अब सवाल उठता है… क्या वाकई पंजाब में जमीन रजिस्ट्री कराना इतना मुश्किल हो गया है कि लोगों को रिश्वत देनी पड़ रही है? क्या सरकार की पारदर्शिता की बातें सिर्फ दिखावा हैं? और क्या पुलकित के आरोप सच हैं, या फिर ये कोई राजनीतिक साजिश है?
पंजाब में जमीन रजिस्ट्री की प्रक्रिया क्या है? सरकार का दावा है कि सब कुछ ऑनलाइन होगा, पारदर्शी होगा। मगर पुलकित के आरोपों ने इस दावे की पोल खोल दी है। उन्होंने बताया कि जमीन खरीदने वाले को रेवेन्यू डिपार्टमेंट के पोर्टल पर पुरानी रजिस्ट्री, फर्द, बेचने वाले का आधार कार्ड, खरीदने वाले का आधार कार्ड, दो गवाहों के आधार कार्ड अपलोड करने होते हैं। इसके साथ एनआरसी भी अपलोड करनी होती है।
दस्तावेज अपलोड होने के बाद सब-रजिस्ट्रार यानी तहसीलदार या नायब तहसीलदार के पास जाते हैं। वे दस्तावेजों की जांच करते हैं। अगर दस्तावेज सही पाए जाते हैं तो वह अप्रूवल दे देते हैं। उसके बाद रजिस्ट्री करवाने वाले को मैसेज जाता है। मगर पुलकित ने बताया कि इस पूरी प्रक्रिया में रिश्वत की मांग होती है। वकील ने कहा कि हर किसी का अपना तय रेट है। अगर एक भी कदम चूक जाएं, तो आपकी फाइल अटक जाएगी।
तो क्या सरकार की पारदर्शिता की बातें सिर्फ दिखावा हैं? क्या पंजाब में जमीन रजिस्ट्री कराना अब एक ‘अपराध’ बन गया है? क्या पुलकित के आरोप सच हैं, या फिर ये कोई राजनीतिक साजिश है?
और सबसे बड़ा सवाल… अगर सरकार सचमुच पारदर्शी है, तो पुलकित के आरोपों की जांच क्यों नहीं होती? क्यों उनके अकाउंट को सस्पेंड कर दिया गया? क्या सरकार सचमुच भ्रष्टाचार के खिलाफ है, या फिर ये सब सिर्फ दिखावा है?
पंजाब में जमीन रजिस्ट्री का ये मंजर देखकर लगता है जैसे कानून के नाम पर सिर्फ लूट मची हुई है। लोग पैसा देकर अपना काम करवा रहे हैं, वरना फाइलें अटक जाती हैं। क्या ये पंजाब नहीं, कोई ‘अंडरवर्ल्ड’ बन गया है?
और सबसे बड़ी बात… अगर पुलकित सच बोल रहे हैं, तो सरकार को उनकी बात सुननी चाहिए। अगर वो झूठ बोल रहे हैं, तो उन्हें सबूत पेश करना चाहिए। मगर बिना सबूत के आरोप लगाना और बिना जवाब के सरकार चुप रहना… ये तो और भी खतरनाक है।
तो बताओ… क्या तुम मानते हो कि पुलकित सच बोल रहे हैं? और क्या सरकार को उनकी बात सुननी चाहिए?
