नई दिल्ली: बाजार और विश्लेषकों की अपेक्षाओं के लिए, भारतीय रिजर्व बैंक ने रेपो दरों को 25 बीपीएस तक कम करने का फैसला किया। यह इस साल दूसरी बार था कि सेंट्रल बैंक ने प्रमुख ब्याज दरों को कम कर दिया।
अनुज पुरी, अध्यक्ष – अनारॉक ग्रुप ने कहा कि होम लोन उधारकर्ताओं को ज्यादा सार्थक या तत्काल ब्याज दर से राहत नहीं मिल सकती है।
“बैंकों ने पहले एमपीसी दर में कटौती नहीं की है, क्योंकि उच्च धनराशि लागत, शुद्ध ब्याज मार्जिन पर दबाव, उच्च एनपीए, और एक सतर्क ऋण देने वाली जलवायु पर दबाव। जोड़ा गया।
बाजार के नेताओं और विशेषज्ञों का मानना है कि आरबीआई का निर्णय विलासिता सहित क्षेत्रों में समग्र खरीदार भावना का समर्थन करेगा।
“हाल ही में रेपो दर में कटौती एक मापा कदम है जो विलासिता सहित क्षेत्रों में समग्र खरीदार भावना का समर्थन करेगा। जबकि मिड-इनकम ब्रैकेट में सामर्थ्य में अधिक उल्लेखनीय सुधार होता है, लक्जरी खरीदार अधिक मूल्य-सचेत और रणनीतिक बन रहा है,” अशविंदर आर सिंह, चेयरमैन, सीआईआई रियल एस्टेट कमेटी, और वाइस चेयरमैन और बीसीडी समूह ने कहा।
“आज के बाजार में, एक सीमांत दर में कमी एक मनोवैज्ञानिक उत्प्रेरक के रूप में कार्य करती है, विशेष रूप से उच्च-टिकट के फैसलों के लिए जहां समय मायने रखता है। आर्थिक स्थिरता में सुधार और एक परिपक्व निवेशक दृष्टिकोण के साथ संयुक्त, यह कदम लक्जरी आवास में वर्तमान गति को बनाए रख सकता है-लेकिन यह खंड उत्पाद प्रासंगिकता और स्थान से अधिक केवल वित्तीय लीवर की तुलना में अधिक संचालित रहेगा।
लक्जरी और अल्ट्रा-लक्सरी अपार्टमेंट रियल एस्टेट क्षेत्र में विशेष रूप से दिल्ली-एनसीआर जैसे क्षेत्रों में उच्च मांग में हैं, जहां हर कोई अपस्केल सुविधाओं की तलाश कर रहा है और ग्रीन लिविंग ने कहा कि उमेश राठौर, वीपी-सेल्स एंड मार्केटिंग, वीवीआईपी ग्रुप।
उन्होंने कहा, “आरबीआई कार्रवाई महत्वपूर्ण होगी क्योंकि इसका सीधा प्रभाव इस बात पर होगा कि लोग क्या चाहते हैं, हर कोई एक घर खरीदने के लिए तैयार है जो उनकी जीवन शैली से मेल खाता है। चूंकि ऋण की दर पहले की तुलना में कम होने की संभावना है, इसलिए लोग अच्छे निवेश के अवसरों की तलाश करेंगे जो भविष्य में मूल्य में वृद्धि की संभावना है”, उन्होंने कहा।
