नई दिल्ली: वित्त शिक्षक और सामग्री निर्माता अक्षत श्रीवास्तव ने कहा है कि उत्तर प्रदेश सरकार की योजनाओं को जमीनी कवरेज सीमा को खत्म करने और फर्श क्षेत्र के अनुपात को बढ़ाने की योजना निवेशकों के लिए अपने मौजूदा फ्लैटों को बेचना मुश्किल बना देगी। एक एक्स पोस्ट में, श्रीवास्तव ने चेतावनी दी है कि नोएडा या गुरुग्राम में निवेशकों के लिए मुश्किल समय क्षितिज पर है। उन्होंने इन स्थानों पर निवेशकों को अपने फ्लैटों को बेचने और कभी पीछे मुड़कर देखने की सलाह दी है।
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श्रीवास्तव ने विस्तार से बताया कि क्यों सरकार के ग्राउंड कवरेज सीमाओं को स्क्रैप करने और फर्श क्षेत्र अनुपात को बढ़ाने के लिए नोएडा या गुरुग्राम में निवेशकों के लिए अच्छी खबर नहीं है। उन्होंने कहा कि संरचनाएं जितनी लम्बी होती हैं, उतनी ही अधिक आपूर्ति होती है, जिससे निवेशकों के लिए अपनी मौजूदा इकाइयों को बेचना मुश्किल हो जाता है।
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लम्बी इमारतें = अधिक आपूर्ति
अधिक आपूर्ति = का मतलब है कि यह आपके लिए अपनी मौजूदा इकाइयों को बेचने के लिए अधिक से अधिक कठिन हो जाता है।
अधिक आपूर्ति मौजूदा (और वैसे: बेहद गरीब) बुनियादी ढांचे पर अधिक दबाव डालती है।
यदि आप नोएडा/गुरुग्राम आदि में “निवेश” के रूप में एक फ्लैट कर रहे हैं, तो … https://t.co/FDAEXRHVWK– अक्षत श्रीवास्तव (@akshat_world) 15 सितंबर, 2025
श्रीवास्तव ने एक्स पर पोस्ट किया, “अधिक आपूर्ति = अधिक आपूर्ति। अधिक आपूर्ति = इसका मतलब है कि यह आपके लिए अपनी मौजूदा इकाइयों को बेचने के लिए अधिक से अधिक कठिन हो जाता है। अधिक आपूर्ति मौजूदा (और वैसे: बेहद गरीब) बुनियादी ढांचे पर अधिक दबाव डालती है।”
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श्रीवास्तव ने कहा कि जिन लोगों ने नोएडा या गुरुग्राम में फ्लैटों में निवेश किया है, वे कठिन समय का सामना करने जा रहे हैं। उन्होंने इन निवेशकों को सलाह दी कि वे अपने फ्लैट बेचें और कभी पीछे मुड़ें। “यदि आप नोएडा/गुरुग्राम आदि में एक” निवेश “के रूप में एक फ्लैट का मालिक हैं, तो इसे बेच दें। और, दौड़ें। पीछे मुड़कर न देखें। कठिन समय आने वाला है। आप अभी तक इसे नहीं देखते हैं,” उन्होंने एक्स पर लिखा है।
एक्स पर श्रीवास्तव का पद उत्तर प्रदेश सरकार के रूप में आता है, जो जमीन कवरेज सीमा को स्क्रैप करने और अधिक ऊर्ध्वाधर और पार्श्व विकास की अनुमति देने के लिए औद्योगिक, आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए फर्श क्षेत्र अनुपात को बढ़ाने की योजना बना रहा है। नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यिडा के लिए नई कॉमन बिल्डिंग बाईलॉज का उद्देश्य निर्माण नियमों को कम करना और निवेश को बढ़ावा देना है।