नई दिल्ली: एशिया प्रशांत बाजार में रियल एस्टेट निवेश 2024 में 12 प्रतिशत (साल-दर-साल) बढ़कर 155.9 बिलियन डॉलर तक पहुंच गया, क्योंकि भारत ने दूसरी छमाही (H2) के साथ मजबूत गति का प्रदर्शन जारी रखा (H2) ने $ 3.0 बिलियन में निवेश में 88 प्रतिशत वार्षिक वृद्धि देखी, एक नई रिपोर्ट ने मंगलवार को एक नई रिपोर्ट में दिखाया।
Colliers की एक रिपोर्ट के अनुसार, APAC क्षेत्र, भारत, दक्षिण कोरिया, ताइवान और ऑस्ट्रेलिया में नौ बाजारों में महत्वपूर्ण निवेश वृद्धि देखी गई, प्रत्येक रिकॉर्डिंग की अवधि के दौरान 30 प्रतिशत से अधिक वर्ष-दर-वर्ष बढ़ जाती है।
भारत में, कार्यालय की संपत्ति ने 47 प्रतिशत हिस्सेदारी पर निवेश का अधिकांश हिस्सा जारी रखा, इसके बाद औद्योगिक और रसद 27 प्रतिशत शेयर पर। मुंबई ने एच 2 2024 के दौरान लगभग आधे निवेश को आकर्षित किया, मुख्य रूप से कार्यालय की संपत्ति के अधिग्रहण के नेतृत्व में।
निवेश संस्करणों में स्थिर वृद्धि घरेलू और विदेशी दोनों पूंजी के लिए एक पसंदीदा अचल संपत्ति निवेश गंतव्य के रूप में भारत की प्रमुखता को रेखांकित करती है। H2 2024 में, विदेशी निवेश में कुल प्रवाह का 57 प्रतिशत हिस्सा था, जबकि घरेलू निवेश, $ 1.3 बिलियन में, 8 प्रतिशत की वृद्धि देखी।
“भारतीय अचल संपत्ति में संस्थागत निवेशों ने उल्लेखनीय वृद्धि दिखाई है, 2024 में $ 6.5 बिलियन में पूंजी प्रवाह में 22 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है।
इसके अलावा, रेपो दर में और कमी सहित मौद्रिक नीति को कम करने में प्रत्याशित निरंतरता, 2025 में रियल एस्टेट सेगमेंट में तरलता को बढ़ाने और लेन-देन की गतिविधि को बढ़ाने की उम्मीद है। सक्रिय सरकार की नीतियों के साथ विविध निवेश के अवसरों को 2025 में कोर और गैर-कोर परिसंपत्तियों में मजबूत पूंजी तैनाती का समर्थन करने की संभावना है, यागनिक ने कहा।
आगे देखते हुए, जबकि वैश्विक निवेशक अपने रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में विविधता लाना जारी रखेंगे, घरेलू निवेशकों को अपेक्षाकृत उच्च पैदावार जैसे कार्यालय और औद्योगिक और वेयरहाउसिंग के साथ और अधिक उच्च पैदावार बनाने की उम्मीद है।
