नई दिल्ली: किराये बनाम संपत्ति के मालिकाना हक की बहस के बीच, बेंगलुरु में एक महिला के ट्वीट ने इंटरनेट को विभाजित कर दिया है। हरनिध कौर नाम की महिला ने बेंगलुरु में अपार्टमेंट के लिए उच्च जमा शुल्क और किराये के संबंध में एक्स (पूर्व में ट्विटर) पर पोस्ट किया था।
कौर ने लिखा, “40 हजार किराए वाले फ्लैट के लिए 5 लाख जमा। मैं बहुत थक गई हूं”, यह साझा करते हुए कि भारत की सिलिकॉन वैली में मकान मालिकों द्वारा मांगे जाने वाले उच्च अग्रिम भुगतान उन लोगों के लिए ज्यादा गुंजाइश नहीं छोड़ते हैं जो किराये के आधार पर घर चाहते हैं।
इंटरनेट ने उनकी पोस्ट पर तुरंत प्रतिक्रिया दी, हालांकि कुछ ने उनकी दुर्दशा पर उनका समर्थन किया, दूसरों ने कहा कि इस पर बातचीत की जा सकती थी। कुछ लोगों ने तो मकान मालिक का बचाव करते हुए कहा कि घर के साथ दी जाने वाली सुविधाओं की तुलना में ये ऊंची कीमतें कुछ भी नहीं हैं।
बेंगलुरु के एक औसत घर में रुपये से अधिक सुविधाएं, लकड़ी का काम, रोशनी और फर्नीचर हैं। 500,000 जमा राशि. मकान मालिक को अपनी संपत्ति की सुरक्षा क्यों नहीं करनी चाहिए??
अलमारी, हॉब, चिमनी, गीजर, टीवी इकाइयां, दीवार इकाइयां, पंखे, फर्नीचर, रोशनी, जिम, क्लब हाउस, पार्क और बहुत कुछ_ – Candid_Shweta (@CandidShweta) 12 नवंबर 2024
~$10B पूरे भारत में किराया जमा में फंसा हुआ है।
एक साल तक प्रतीक्षा करें, कुछ लोग इसे उधार देने/प्रतिभूतिकृत करने के लिए एक फिनटेक शुरू करने जा रहे हैं _
– राज कुनकोलिएनकर (@कुंकसेद) 11 नवंबर 2024
कन्नड़ सीखें ब्रिगेड अब आपको बताएगा कि अगर आपको कन्नड़ आती तो आप इसे घटाकर 4.85L कर देते _ – एलन (@cbe_sam) 11 नवंबर 2024
खरीदें और खुद समझें कि एक घर का मालिक बनने के लिए क्या करना पड़ता है या निजी स्वामित्व वाली संपत्ति के मालिक द्वारा निर्धारित नियमों पर रोना बंद करें – सिड (@siddusaik) 11 नवंबर 2024
मुझे आशा है कि आपको जमा राशि का आधा हिस्सा वापस मिल जाएगा, मकान मालिक एक एनआरआई? – वेलोस्टर (@prawnstaff) 11 नवंबर 2024
जमाराशियां काफी हद तक बढ़ी हुई होती हैं इसलिए आप किराए की तुलना में आसानी से बातचीत कर सकते हैं। – टीडी (@v_forvindicator) 11 नवंबर 2024
सबसे बुरी बात यह है कि वे कभी भी जमा राशि वापस नहीं करते हैं और मरम्मत के नाम पर नवीनीकरण का बेतुका बिल देते हैं। -कुलदीप लाठर (@Kullthegreat) 12 नवंबर 2024
यह पागलपन है, सीधे तौर पर शोषणकारी! pic.twitter.com/hilOs6MME0– ताबिश गफूर (@TabishGhafoor) 12 नवंबर 2024
कोई भी इतनी अधिक जमा राशि नहीं मांगता जब तक कि मालिक और किरायेदार के बीच कम किराए की भरपाई अधिक जमा राशि से करने पर कोई समझौता न हो। – जिंक (@राहुल60394868) 13 नवंबर 2024
क्यों? यह बात क्यों है?! वह जबरन वसूली राशि अवैध हो गई है। _ – थारी मैया (@सेप्टिक्सकेप्टिकज़) 12 नवंबर 2024
यह पागलपन है और इसका कोई मतलब भी नहीं है। यह पूरे साल के किराये के बराबर है। — महिमा जालान | पर्सनल ब्रांड बिल्डर (@MahimaJalan2) 11 नवंबर 2024
यदि आप कुछ भी नुकसान पहुंचाते हैं तो मालिक को सुरक्षा की आवश्यकता होती है – मोहित बंसल (@Mohit12425) 11 नवंबर 2024
इस बीच, पिछले हफ्ते नाइट फ्रैंक की एक रिपोर्ट के मुताबिक, जेन जेड बेबी बूमर्स, जेन एक्स और मिलेनियल्स के विपरीत, जो भारत में घर खरीदना पसंद करते हैं, जगह किराए पर लेने की ओर झुकते हैं।
रिपोर्ट में कहा गया है कि बेबी बूमर्स निवेश के पक्ष में हैं लेकिन मिलेनियल्स अपनी संपत्ति को अपग्रेड करना पसंद करते हैं और घर खरीदने के कारणों में अलग-अलग पीढ़ीगत अंतर दिखाई देता है।
लगभग 79 प्रतिशत बेबी बूमर्स, 80 प्रतिशत जेन एक्स और 82 प्रतिशत मिलेनियल्स घर के मालिकाना हक के पक्ष में हैं, जबकि जेन जेड के बीच, केवल 71 प्रतिशत लोग खुद का घर पसंद करते हैं और 27 प्रतिशत का रुझान किराए पर लेने की ओर है।
मिलेनियल्स (39 प्रतिशत) और जेन जेड (36 प्रतिशत) अंतिम उपयोग के लिए अपग्रेड और खरीदारी की प्रवृत्ति में अग्रणी हैं, जबकि बेबी बूमर्स निवेश (29 प्रतिशत) और सेवानिवृत्ति योजनाओं (15 प्रतिशत) में अधिक रुचि दिखाते हैं।
कुल मिलाकर, 37 प्रतिशत उत्तरदाता बेहतर घर में अपग्रेड कर रहे हैं, जो मध्य-श्रेणी और लक्जरी आवास की ओर बढ़ते बदलाव को दर्शाता है, जो परंपरागत रूप से चुनिंदा शहरों में केंद्रित था, लेकिन अब भारत में टियर 1 शहरों तक विस्तार कर रहा है।
रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है कि शेष 32 प्रतिशत अंतिम उपयोग के लिए पहली बार घर खरीदने वाले हैं, 25 प्रतिशत निवेश कर रहे हैं और 7 प्रतिशत अन्य कारणों का हवाला देते हैं, जैसे कि सेवानिवृत्ति या दूसरा घर या अवकाश गृह प्राप्त करना।
स्थान एक प्राथमिकता के रूप में सामने आता है और 50 प्रतिशत उत्तरदाताओं के लिए यह निर्धारण कारक है, जो रियल एस्टेट में इसके कालातीत महत्व की पुष्टि करता है।
आईएएनएस इनपुट के साथ
