नई दिल्ली: भारत एशिया-पैसिफिक क्षेत्र (APAC) में सबसे बड़ा लचीला कार्यक्षेत्र बाजार है, जिसमें 79.7 मिलियन वर्ग फुट (MSF) स्टॉक के साथ, Q2 2025 के शीर्ष 8 शहरों में, शुक्रवार को एक रिपोर्ट में कहा गया है।
कुशमैन और वेकफील्ड ने शुक्रवार को अपनी रिपोर्ट में कहा, “यह वर्ष के अंत तक 85 एमएसएफ तक पहुंचने और 2026 तक 100 एमएसएफ से आगे निकलने की उम्मीद है।”
इस वृद्धि को मांग में वृद्धि से मिलान किया गया है।
एक पसंदीदा स्रोत के रूप में zee समाचार जोड़ें
रिपोर्ट के अनुसार, फ्लेक्स डिमांड 2020 के बाद से लगभग छह गुना बढ़ गया है, जो कि कम प्रतिबद्धताओं, प्रबंधित समाधानों और स्पीड-टू-मार्केट रणनीतियों को प्राथमिकता देने वाले कब्जेदारों द्वारा ईंधन दिया गया है।
अकेले 2024 में, लचीले स्थान ने कुल नए कार्यालय पट्टे पर 15 प्रतिशत का हिसाब लगाया, जो इसकी मुख्यधारा को अपनाने की पुष्टि करता है।
ऑपरेटर विस्तार ने भी तेजी से तेज किया है।
पिछले तीन वर्षों (2022–2024) में, लचीले कार्यक्षेत्र प्रदाताओं ने 33.5 एमएसएफ को पट्टे पर दिया, जो 5 लाख से अधिक सीटों के बराबर है।
रिपोर्ट में कहा गया है कि वार्षिक ऑपरेटर टेक-अप केवल पांच वर्षों में, 2020 में 4.3 एमएसएफ से लेकर 2024 में 15.4 एमएसएफ तक, एक वैकल्पिक विकल्प के बजाय कोर वर्कप्लेस समाधान के रूप में लचीले कार्यक्षेत्र की स्थापना करते हुए, रिपोर्ट में कहा गया है।
लचीलापन और चपलता भारत की फ्लेक्स स्पेस स्टोरी को चला रही है, और यह प्रवृत्ति तेजी से बढ़ने के लिए तैयार है क्योंकि फर्म सक्रिय रूप से व्यापार-तैयार कार्यालयों को तेजी से पैमाने पर या आवश्यकतानुसार हेडकाउंट को समायोजित करने के लिए चाहते हैं।
रिपोर्ट में कहा गया है, “इस मांग का बड़ा हिस्सा अंतरराष्ट्रीय उद्यमों से आ रहा है, जिसमें 2024 में फ्लेक्स सीट अवशोषण का 72 प्रतिशत हिस्सा था, जबकि स्टार्ट-अप ने 28 प्रतिशत की वृद्धि की।”
वैश्विक क्षमता केंद्रों और भारत में प्रवेश करने वाली अन्य नई कंपनियों की महत्वपूर्ण आमद इस बदलाव को तेज कर रही है, आगे लचीले कार्यक्षेत्रों को एक गतिशील बाजार में गति, लचीलापन और विकास की तलाश करने वाली कंपनियों के लिए पसंदीदा मॉडल के रूप में एकजुट कर रही है।
प्रबंधित कार्यालय/एंटरप्राइज मॉडल अब हावी है, 70-80 प्रतिशत मांग के बाद कोविड के लिए लेखांकन, पारंपरिक सहकर्मी से आगे।
रिपोर्ट के अनुसार, इस स्टॉक का थोक शीर्ष 8 शहरों में केंद्रित रहता है, जिसमें बेंगलुरु ने आरोप का नेतृत्व किया, जिसमें 30 प्रतिशत राष्ट्रीय फ्लेक्स इन्वेंट्री है, इसके बाद दिल्ली-एनसीआर, पुणे और हैदराबाद हैं।
बेंगलुरु भी देश में वार्षिक उद्यम लेनदेन के औसतन एक तिहाई के लिए लेखांकन की मांग का नेतृत्व करता है।
इन प्रमुख महानगरों से परे, कब्जा करने वालों का तेजी से टियर- II शहरों जैसे कि चंडीगढ़, जयपुर, कोच्चि, त्रिवेंद्रम, कोयम्बटूर, विशाखापत्तनम और भुवनेश्वर की नई प्रतिभा पूल में टैप करने और कम परिचालन लागतों को भुनाने के लिए विस्तारित हो रहे हैं।
भारत अपने लचीले कार्यक्षेत्र बाजार की ताकत और परिपक्वता के लिए खड़ा है।
“कुशमैन और वेकफील्ड के परिपक्वता सूचकांक पर एक परिपूर्ण 100 स्कोर करते हुए, भारत ने अपने वैश्विक साथियों को अच्छी तरह से स्थापित कार्यालय बाजारों के साथ, यूनाइटेड किंगडम 98 प्रतिशत, फ्रांस में 97 प्रतिशत, संयुक्त राज्य अमेरिका में 81 प्रतिशत और सिंगापुर दोनों को क्रमशः 77 प्रतिशत पर पछाड़ दिया।”