कल्पना कीजिए… वो रात जब पूरा महाराष्ट्र सो रहा था, लेकिन पुणे के मुंधवा में एक 40 एकड़ जमीन का सौदा रातों-रात करोड़ों का घोटाला बन गया। वो जमीन जिसकी कीमत थी 300 करोड़, मगर स्टाम्प ड्यूटी सिर्फ 500 रुपये! हाँ, आपने सही सुना… सिर्फ 500 रुपये! और ये सब हुआ महाराष्ट्र आईटी/आईटीईएस पॉलिसी 2023 के नाम पर। हैरान करने वाली बात ये है कि इस पूरे खेल में शामिल थे सरकारी अफसर, रजिस्ट्रार, तहसीलदार… और सबसे ऊपर, वो शख्स जिसका नाम सुनते ही महाराष्ट्र की राजनीति हिल जाती है – पार्थ पवार, अजित पवार के बेटे और NCP के युवा चेहरा। 28 अप्रैल 2026 को महाराष्ट्र स्टेट चीफ कंट्रोलिंग रेवेन्यू अथॉरिटी ने Amadea Enterprises LLP के अपील को खारिज कर दिया। ये वही कंपनी है जिसमें पार्थ पवार की 99% हिस्सेदारी है। सरकारी आदेश ने साफ कहा – ‘तुम्हारी स्टाम्प ड्यूटी की छूट गैरकानूनी थी!’ मगर सवाल ये है… आखिर हुआ क्या था उस रात? कैसे एक सरकारी जमीन 300 करोड़ में बिकी मगर स्टाम्प ड्यूटी सिर्फ 500 रुपये? और सबसे बड़ा सवाल… क्या इस पूरे घोटाले के पीछे कोई राजनीतिक साजिश थी? सच इससे भी भयानक है… क्योंकि इस पूरे मामले में सिर्फ पैसा ही नहीं, बल्कि सरकारी जमीन की लूट और अफसरशाही का मिला-जुला खेल चल रहा था। 20 मई 2025 को हुई इस डील में Sheetal Tejwani नाम की एक महिला ने सरकारी जमीन की पावर ऑफ अटॉर्नी के जरिए Amadea Enterprises को बेच दी। मगर यहाँ चौंकाने वाली बात ये थी कि जमीन की असली कीमत 300 करोड़ थी, मगर स्टाम्प पेपर पर सिर्फ 500 रुपये लिखे गए। सरकारी रिकॉर्ड्स बताते हैं कि Amadea Enterprises ने महाराष्ट्र आईटी/आईटीईएस पॉलिसी 2023 के तहत स्टाम्प ड्यूटी में पूरी छूट ली थी। मगर जब ये मामला सामने आया, तो सरकारी मशीनरी जाग गई। 10 दिसंबर 2025 को जोइंट डिस्ट्रिक्ट रजिस्ट्रार और कलेक्टर ऑफ स्टाम्प्स ने फैसला सुनाया कि ये छूट गैरकानूनी थी। उन्होंने जमीन की असली कीमत के हिसाब से 21 करोड़ रुपये की स्टाम्प ड्यूटी और पेनल्टी वसूलने का आदेश दिया। मगर Amadea Enterprises ने अपील कर दी। मगर 28 अप्रैल 2026 को आईएस ऑफिसर रवींद्र बिनवाले की अगुवाई वाली चीफ कंट्रोलिंग रेवेन्यू अथॉरिटी ने इस अपील को खारिज कर दिया। उन्होंने साफ कहा कि कंपनी का स्टाम्प ड्यूटी में छूट लेने का दावा बिल्कुल गलत था। इसके अलावा, अधिकारियों ने कंपनी पर सेक्शन 39(1)(b) के तहत पेनल्टी भी लगाई है। ये पेनल्टी हर महीने 1% के हिसाब से बढ़ रही है। अब तक ये रकम 1.47 करोड़ रुपये तक पहुंच चुकी है। मगर सबसे बड़ा सवाल ये है… आखिर इस पूरे मामले में सरकारी अफसरों की क्या भूमिका थी? दो पुलिस केस दर्ज हुए – एक Sheetal Tejwani के खिलाफ, दूसरे Amadea Enterprises के पार्टनर Digvijay Patil और दो सरकारी अफसरों के खिलाफ। इन अफसरों में शामिल थे सब-रजिस्ट्रार रवींद्र तारू, जिन्होंने इस डील को फाइनल किया, और तहसीलदार सूर्यकांत येले, जिन्होंने बोटैनिकल सर्वे ऑफ इंडिया को जमीन खाली करने का निर्देश दिया था। मगर सवाल ये है… क्या ये सब सिर्फ एक गलती थी, या फिर कोई बड़ा षड्यंत्र? महाराष्ट्र की राजनीति में पवार परिवार का दबदबा किसी से छुपा नहीं है। पार्थ पवार सिर्फ एक व्यापारी नहीं, बल्कि NCP के युवा नेता और राज्यसभा सांसद भी हैं। उनकी मां सुनेत्रा पवार महाराष्ट्र की डिप्टी सीएम और NCP अध्यक्ष हैं। ऐसे में क्या ये पूरा मामला सिर्फ एक जमीन का घोटाला है, या फिर राजनीतिक सत्ता का खेल? इतिहास गवाह है कि जमीन के घोटालों में राजनीतिक हस्तियों का नाम आने पर मामले अक्सर दब जाते हैं। मगर इस बार महाराष्ट्र सरकार ने सख्त रुख अपनाया है। Amadea Enterprises को 60 दिनों के भीतर इस आदेश के खिलाफ राज्य सरकार में अपील करने का अधिकार दिया गया है। मगर क्या ये अपील सफल होगी? या फिर ये पूरा मामला राजनीतिक दबाव के आगे दब जाएगा? सच तो यही है कि इस पूरे प्रकरण ने महाराष्ट्र की जमीन नीति और सरकारी अफसरशाही पर सवाल खड़े कर दिए हैं। क्या वाकई में सरकारी जमीनों की लूट रुक पाएगी? या फिर ये सब सिर्फ दिखावा है? एक तरफ सरकार कह रही है कि जमीनों की लूट रोकने के लिए सख्त कदम उठाए जाएंगे, वहीं दूसरी तरफ ऐसे मामले सामने आ रहे हैं जहां सरकारी जमीनें करोड़ों में बेची जा रही हैं मगर स्टाम्प ड्यूटी सिर्फ 500 रुपये। ये कैसा न्याय है? ये कैसी सरकारी नीति है? और सबसे बड़ा सवाल… क्या इस पूरे मामले में कानून अपने मकसद में सफल होगा? या फिर एक बार फिर राजनीतिक दबाव के आगे कानून की दुहाई देने वाले लोग चुप हो जाएंगे? महाराष्ट्र के लोगों को जवाब चाहिए… क्योंकि ये सिर्फ जमीन का मामला नहीं, बल्कि उनके विश्वास का मामला है।
