अरे भाई, कल्पना कीजिए… मोहाली और चंडीगढ़ की वो चमचमाती बिल्डिंग्स, जिनके नाम सुनते ही लोगों की आँखों में सपने जगने लगते हैं। वही बिल्डर्स, जो करोड़ों रुपये लेकर लोगों को फ्लैट्स देते हैं… वही लोग, जो अब ईडी की तलाशी से कांप रहे हैं! जी हाँ, वही जमीन धोखाधड़ी वाला मामला, जिसमें ईडी ने गुरुवार (7 मई, 2026) को पंजाब और चंडीगढ़ के लगभग एक दर्जन स्थानों पर धावा बोला। हैरान करने वाली बात ये है कि ये सिर्फ एक मामला नहीं, बल्कि एक पूरा सिस्टम था, जिसमें राजनीतिक संरक्षण से लेकर सरकारी अफसरों तक का हाथ था।
अब सवाल ये उठता है कि आखिर ईडी को इतनी बड़ी कार्रवाई करने की क्या जरूरत पड़ी? दरअसल, अधिकारियों ने बताया कि इन बिल्डर्स ने जमीन खरीदने के बाद उसका इस्तेमाल बदलने के लिए सरकारी अफसरों से मिलकर फर्जी सीएलयू लाइसेंस बनवाए। मतलब, जो जमीन खेती-बाड़ी के लिए थी, उसे उन्होंने रिहायशी बिल्डिंग्स बनाने के लिए इस्तेमाल कर लिया। और फिर क्या? लोगों से करोड़ों रुपये लेकर फ्लैट्स बेच दिए… लेकिन वो फ्लैट्स कभी बने ही नहीं! या फिर बनाए गए, मगर क्वालिटी ऐसी कि दीवारें गिरने लगीं।
अब सबसे बड़ा सवाल ये है कि आखिर इन बिल्डर्स को इतनी बड़ी धोखाधड़ी करने की हिम्मत कैसे हुई? अधिकारियों ने बताया कि इसमें एक नाम और है, जो सबको चौंका रहा है—नितिन गोहल। जी हाँ, वही शख्स जो पंजाब के मुख्यमंत्री भगवंत मान के विशेष कर्तव्य अधिकारी (ओएसडी) राजबीर घुमन से जुड़ा हुआ बताया जा रहा है। अधिकारियों का कहना है कि गोहल ने जीएमएडीए की फीस में डिफॉल्ट करने वाले बिल्डर्स की मदद की और उनके लिए राजनीतिक संरक्षण की व्यवस्था की। मतलब, जो बिल्डर्स सरकारी नियम तोड़ रहे थे, उन्हें सरकारी अफसरों का साथ मिल रहा था।
अब सोचिए, अगर सरकारी अफसर ही मिले हुए हों, तो आम आदमी की क्या बिसात? लोग अपने सपनों के घर के लिए लोन लेते हैं, EMI भरते हैं… मगर जब फ्लैट मिलता है, तो वो या तो अधूरा होता है, या फिर कागजों में ही रहता है। और ऊपर से ईडी की तलाशी ने तो जैसे सब कुछ उजागर कर दिया है। अधिकारियों ने बताया कि इन बिल्डर्स ने निवेशकों से करोड़ों रुपये लिए, मगर उसका हिसाब-किताब कहीं नहीं मिल रहा। कहीं-कहीं तो जमीन के दस्तावेज भी फर्जी निकले हैं।
हैरान करने वाली बात ये है कि ये सिर्फ मोहाली और चंडीगढ़ तक सीमित नहीं है। पूरे पंजाब में ऐसे कई मामले सामने आ रहे हैं, जहाँ बिल्डर्स ने जमीन की धोखाधड़ी की है। मगर सबसे ज्यादा चौंकाने वाली बात ये है कि इन बिल्डर्स को राजनीतिक संरक्षण मिल रहा था। मतलब, जो लोग कानून तोड़ रहे थे, उन्हें सरकारी अफसरों का साथ मिल रहा था। और यही वजह है कि ईडी को इतनी बड़ी कार्रवाई करनी पड़ी।
अब सवाल ये उठता है कि क्या सिर्फ ईडी की कार्रवाई से ही इस धोखाधड़ी का अंत हो जाएगा? या फिर ये सिर्फ एक शुरुआत है? अधिकारियों का कहना है कि जांच अभी जारी है और जल्द ही और भी बड़े नाम सामने आ सकते हैं। मगर इतना तो तय है कि इस मामले ने पूरे पंजाब की राजनीति और रियल एस्टेट इंडस्ट्री को हिला कर रख दिया है।
अब सोचिए, अगर आपने भी ऐसे किसी बिल्डर को पैसा दिया है, तो क्या आपका पैसा सुरक्षित है? या फिर क्या आप भी इस धोखाधड़ी का शिकार हो सकते हैं? ये सवाल आज हर उस व्यक्ति के मन में उठ रहा है, जिसने पंजाब में जमीन या फ्लैट खरीदा है।
और हाँ, एक और बात… अगर आप सोच रहे हैं कि सिर्फ पंजाब में ही ऐसा हो रहा है, तो आप गलत हैं। पूरे देश में रियल एस्टेट इंडस्ट्री में ऐसी धोखाधड़ियाँ आम बात हो गई हैं। मगर पंजाब का मामला इसलिए भी खास है क्योंकि यहाँ राजनीतिक संरक्षण का आरोप लग रहा है। और जब राजनीति और रियल एस्टेट मिल जाते हैं, तो फिर क्या कहना… सब कुछ धोखे का खेल हो जाता है।
अब सवाल ये है कि क्या ईडी की इस कार्रवाई से रियल एस्टेट इंडस्ट्री में सुधार आएगा? या फिर ये सिर्फ एक दिखावा है? और दूसरा सवाल… क्या आपने कभी ऐसी जमीन धोखाधड़ी का सामना किया है? अगर हाँ, तो अपने अनुभव हमारे साथ बाँटिए।
