अरे भाई, सुनो तो! दिल्ली-एनसीआर से लेकर पंजाब-हरियाणा तक… कहीं जमीन खरीद रहे हो, कहीं फ्लैट बुक करवा रहे हो… लेकिन क्या तुम जानते हो कि तुम्हारे इस छोटे से सौदे के पीछे कितना बड़ा ‘काला धन’ का खेल चल रहा है? हाँ, वही जो तुम सोच भी नहीं सकते! आयकर विभाग ने पिछले एक साल में ऐसे 2.5 लाख से ज्यादा संपत्ति लेनदेन पकड़े हैं जिनकी कुल कीमत है… ₹3.12 लाख करोड़! जी हाँ, तुमने सही सुना। ये वो पैसा है जो कहीं रिपोर्ट ही नहीं हुआ, कहीं पैन नंबर गलत दिया गया, कहीं बिल्कुल ही गायब हो गया। और सबसे बड़ी बात? ये सब हो रहा है तुम्हारे आस-पास ही… गुरुग्राम, फरीदाबाद, चंडीगढ़, सोनीपत… जहाँ करोड़ों के फ्लैट और जमीनें खरीदी-बेची जाती हैं।
कल्पना कीजिए… तुम एक फ्लैट खरीद रहे हो ₹50 लाख में। रजिस्ट्री वाले ने तुमसे पैन मांगा, तुमने दे दिया। लेकिन क्या तुम जानते हो कि वो पैन असली है या नकली? क्या तुम जानते हो कि वो रजिस्ट्री वाला उस सौदे की जानकारी आयकर विभाग को भेज रहा है या नहीं? क्योंकि अगर वो नहीं भेज रहा… तो समझो कि वो पैसा कहीं ‘काले धन’ के रूप में जमीन में गड़ा हुआ है। और यही हुआ है। आयकर विभाग ने जब पंजाब, हरियाणा, हिमाचल, चंडीगढ़, जम्मू-कश्मीर और लद्दाख में सर्वे किया… तो पाया कि 2.5 लाख से ज्यादा ऐसे लेनदेन हैं जिनकी कुल कीमत है ₹3.12 लाख करोड़! और ये वो पैसा है जो या तो रिपोर्ट ही नहीं हुआ… या फिर गलत पैन के साथ रिपोर्ट किया गया।
हैरान करने वाली बात ये है कि ये सब हो रहा है उन जगहों पर जहाँ करोड़ों का कारोबार होता है… जहाँ लोग बिना सोचे-समझे जमीन खरीद लेते हैं… जहाँ रजिस्ट्री वाले भी बिना ज्यादा पूछे पैन ले लेते हैं। लेकिन आयकर विभाग ने अब इस खेल को पकड़ लिया है। उन्होंने बताया कि पिछले साल में सिर्फ इन राज्यों में ₹3.12 लाख करोड़ के लेनदेन ऐसे थे जो या तो रिपोर्ट ही नहीं हुए… या फिर गलत पैन के साथ रिपोर्ट किए गए। और सबसे चौंकाने वाली बात? ये सब हो रहा है उन रजिस्ट्री ऑफिसर्स (एसआरओ) की मिलीभगत से जो कानून के हिसाब से हर ₹30 लाख से ज्यादा की संपत्ति के लेनदेन की जानकारी आयकर विभाग को भेजने के लिए बाध्य हैं।
लेकिन भाई, ये खेल यहीं नहीं रुकता। आयकर विभाग ने बताया कि पूरे भारत में ऐसे संदिग्ध लेनदेन की कुल कीमत ₹7.50 लाख करोड़ तक हो सकती है! जी हाँ, तुमने सही सुना। करोड़ों नहीं… अरबों के खेल में ये सब हो रहा है। और सबसे बड़ी चिंता की बात ये है कि अगर एसआरओ वाले सही जानकारी नहीं भेजेंगे… तो आयकर विभाग कैसे पता लगाएगा कि कौन सा पैसा कहाँ से आया और कहाँ गया?
अब सवाल ये उठता है कि आखिर ऐसा क्यों हो रहा है? क्यों एसआरओ वाले कानून का पालन नहीं कर रहे? क्या वो जानबूझकर ऐसा कर रहे हैं… या फिर उन्हें पता ही नहीं कि उन्हें क्या करना है? विभाग के एक अधिकारी ने बताया कि उन्होंने 2025-26 में कुल 42 स्पॉट वेरिफिकेशन किए… ज्यादातर तहसील ऑफिस में… और पाया कि एसआरओ वालों ने या तो जानकारी ही नहीं भेजी… या फिर गलत पैन नंबर दिए। और इसका नतीजा? करोड़ों रुपये का ‘काला धन’ जो कहीं गायब हो गया।
लेकिन भाई, ये कोई छोटा-मोटा मामला नहीं है। कैपस्टोन लीगल के मैनेजिंग पार्टनर आशीष के सिंह कहते हैं, ‘एक सरकारी विभाग को दूसरे सरकारी विभाग पर जुर्माना लगाते देखना बहुत ही दुर्लभ है।’ जी हाँ, आयकर विभाग ने अब एसआरओ वालों पर जुर्माना लगाना शुरू कर दिया है। और अगर वो फिर से ऐसा करेंगे… तो और भी सख्त कार्रवाई हो सकती है।
अब सोचो… तुम्हारे आस-पास जो भी जमीन या फ्लैट खरीदा जा रहा है… क्या वो सब वैध है? क्या वो सब कानून के हिसाब से रिपोर्ट किया जा रहा है? अगर नहीं… तो समझो कि तुम्हारे शहर में ही करोड़ों रुपये का ‘काला धन’ दफन हो रहा है। और सबसे बड़ी बात… ये सब हो रहा है तुम्हारे सामने… तुम्हारे आस-पास… बिना तुम्हें पता चले।
तो भाई, अब तुम क्या करोगे? क्या तुम अपने आस-पास के लेनदेन की जांच करोगे? क्या तुम जानना चाहोगे कि तुम्हारे शहर में कौन-कौन से बड़े सौदे हुए हैं… और क्या वो सब कानून के हिसाब से रिपोर्ट किए गए हैं?
और सबसे बड़ा सवाल… क्या तुम भी ऐसे किसी लेनदेन का हिस्सा रहे हो… जिसके बारे में तुम्हें पता ही नहीं था?
पाठकों की राय
क्या आपको लगता है कि आयकर विभाग को ऐसे मामलों में और सख्त कार्रवाई करनी चाहिए?
क्या आपको लगता है कि आम लोगों को भी ऐसे लेनदेन की जांच करनी चाहिए ताकि ‘काला धन’ का खेल रोका जा सके?
