टीएल; डीआर: दुबई ने तेल से परे बहुत विविधता की है; आज, गैर-तेल क्षेत्रों जैसे व्यापार, रसद, पर्यटन, वित्त, और टेक ड्राइव अपने सकल घरेलू उत्पाद का 99%। निवेशक के अनुकूल नीतियों जैसे कि पूर्ण विदेशी स्वामित्व, शून्य व्यक्तिगत कर, गोल्डन वीजा, और मुफ्त क्षेत्रों ने फॉर्च्यून 500 फर्मों, स्टार्टअप्स और वैश्विक उच्च-नेट-वर्थ व्यक्तियों को आकर्षित किया है।विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचा (बंदरगाह, हवाई अड्डे, फिनटेक ज़ोन) और एक बहुसांस्कृतिक, कुशल कार्यबल अपने प्रतिस्पर्धी बढ़त को मजबूत करते हैं। इसका रणनीतिक स्थान (दुनिया के दो-तिहाई की आठ-घंटे की उड़ानों के भीतर) दुबई को एशिया, अफ्रीका और यूरोप के वैश्विक प्रवेश द्वार के रूप में रखता है।
1। तेल निर्भरता से विविध अर्थव्यवस्था तक
एक बार पेट्रोलियम पर निर्भर होने के बाद, आज तेल दुबई के जीडीपी में 1% से कम का योगदान देता है, जो अतीत में लगभग 50% से नीचे है। आधुनिक विकास व्यापार (26%), परिवहन/रसद (12%), वित्तीय सेवाओं (10%), विनिर्माण, अचल संपत्ति, निर्माण और पर्यटन द्वारा संचालित है।
2। वैश्विक व्यवसाय को आकर्षित करने वाली नीतियां
दुबई एक असामान्य रूप से स्वागत करने वाला कारोबारी माहौल प्रदान करता है:
- DIFC (Financial), Jafza (औद्योगिक), और दुबई इंटरनेट सिटी जैसे नि: शुल्क क्षेत्र कर की छुट्टियां, 100% विदेशी स्वामित्व और मुनाफे का पूर्ण प्रत्यावर्तन प्रदान करते हैं।
- गोल्डन वीजा और दीर्घकालिक निवेशक निवास संपत्ति या व्यावसायिक निवेश से बंधे हुए प्रवासियों और पूंजी प्रवाह के लिए स्थिरता जोड़ते हैं।
3। बुनियादी ढांचा जो दुनिया को जोड़ता है
दुबई की लॉजिस्टिक बैकबोन बेजोड़ है:
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जेबेल अली पोर्ट दुनिया का सबसे बड़ा मानव निर्मित बंदरगाह और एक वैश्विक ट्रांसशिपमेंट हॉटस्पॉट है। - दुबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट (DXB) और अल मकतौम (DWC) आठ उड़ान घंटों के भीतर वैश्विक आबादी के दो-तिहाई हिस्से को डालते हुए 240+ गंतव्यों के लिए सहज कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
- डीपी वर्ल्ड की सुविधाओं और बहुमुखी मुक्त क्षेत्र जैसे लॉजिस्टिक्स और ट्रेड ज़ोन परिचालन दक्षता को बढ़ाते हैं।
4। वित्तीय पारिस्थितिकी तंत्र और नवाचार
दुबई वैश्विक पूंजी और नवाचार के लिए एक चुंबक है:
- DIFC ~ 6,900 कंपनियों की मेजबानी करता है, सामान्य कानून क्षेत्राधिकार, और 50 साल की कर गारंटी प्रदान करता है। इसने 2024 में लगभग 1,800 नए पंजीकरण जोड़े हैं।
- वेल्थ मैनेजमेंट बूम: एसेट मैनेजर 2024 के दौरान डीआईएफसी में 350 से 410 फर्मों तक बढ़ गए। दुबई 2028 तक दुनिया की 6 वीं सबसे बड़ी एसेट बुकिंग हब होने के लिए ट्रैक पर है।
- फिनटेक हाइव, फिनटेक एक्सेलेरेटर, और टेक-केंद्रित फ्री ज़ोन एक तकनीकी पारिस्थितिकी तंत्र के रूप में अमीरात की भूमिका को सुदृढ़ करते हैं।
5। विविध प्रतिभा पूल और उच्च विदेशी प्रत्यक्ष निवेश
- बहुसांस्कृतिक कार्यबल: एक्सपैट्स के उच्च घनत्व के साथ, दुबई 200+ राष्ट्रीयताओं से प्रतिभा का एक पिघलने वाला बर्तन है।
- एफडीआई इंजन: 2024 में, दुबई ने ग्रीनफील्ड एफडीआई में एईडी 52.3 बिलियन को आकर्षित किया, इस तरह के निवेश के लिए एमईएनए क्षेत्र में पहली बार रैंकिंग।
- जनसंख्या वृद्धि: अंत -2024 तक लगभग 3.8 मिलियन निवासी, साथ ही यात्रियों की एक दिन की आमद, मजबूत उपभोक्ता और कार्यबल घनत्व का निर्माण।
6। पर्यटन और रियल एस्टेट तालमेल
- खुदरा और विलासिता प्रभुत्व: लक्जरी अपग्रेड मार्केट में विश्व स्तर पर शीर्ष 10 में रैंक; खुदरा जीडीपी और शहरी जीवन शक्ति में महत्वपूर्ण योगदान देता है।
- अचल संपत्ति निवेश: उच्च पैदावार, दोहरे-उपयोग वीजा-लिंक्ड निवास, और तेजी से ऑफ-प्लान विकास समर्थन निरंतर निवेश मांग का समर्थन करते हैं।
- एक खुदरा चालक के रूप में पर्यटन: 2024 में आगंतुकों की भारी संख्या ने खुदरा, आतिथ्य और किराये के बाजारों का समर्थन किया।
7। एक लचीला आर्थिक बिजलीघर
दुबई को लगातार दुनिया भर में सबसे अधिक प्रतिस्पर्धी शहरों में स्थान दिया गया है:
- ग्लोबल सिटी एंड पावर रैंकिंग: ग्लोबल पावर सिटी इंडेक्स में मेना क्षेत्र का नेतृत्व किया।
- दुबई की जीडीपी 2023 में एईडी 429 बिलियन तक पहुंच गई, जिसमें गैर-तेल क्षेत्रों पर हावी रहा।
- डीआईएफसी राजस्व में वृद्धि हुई: 2024 में 37% की वृद्धि, क्षेत्रीय वित्तीय प्रमुखता को रेखांकित करते हुए।
दुबई का प्रभुत्व एक बहुमुखी पारिस्थितिकी तंत्र पर बनाया गया है: समर्थक-व्यवसाय नीतियां, विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचा, विविधतापूर्ण अर्थव्यवस्था, वैश्विक वित्तीय सेवाएं, और जीवंत प्रवासी और निवेशक समुदाय। तेल पर भरोसा करने के बजाय, अमीरात खाड़ी के आर्थिक मोर्चे के धावक के रूप में अपनी भूमिका को मजबूत करते हुए एक वैश्विक नाली का स्वागत करने वाली पूंजी, नवाचार और लोगों का स्वागत करती है।